میزان درآمد ماهانه این ملک برای این دو شریک به این طریق حساب خواهد شد: مبلغ رهن در یک سال با نرخ سود مثلا۲ درصد ۲۴،۰۰۰،۰۰۰ خواهد بود ۱۲*۲%*۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰. و میزان درآمد اجاره در یک سال ۶۰،۰۰۰،۰۰۰ ...

بیشتر

برآورد دقیق هزینه‌های پروژه، برای دستیابی به موفقیت و اتمام آن بسیار مهم است. با این حال، برآورد هزینه و مدیریت بودجه دو مشکل اصلی برای مدیران پروژه‌های امروز هستند. یکی از عواملی که باعث می‌شود پروژه در بودجه تخصیص ...

بیشتر

اگر بخواهیم به زبان ساده‌تر بگوییم، در واقع برای تجهیز کارگاه هر پروژه مشاور کارفرما یک مقدار هزینه‌ای را برای آن تخمین می‌زند (مثلا 100 میلیون تومان) و در کنارش پیمانکار قیمت پیشنهادی خودش ...

بیشتر

برآورد هزینه و تفاوت آن با مدیریت هزینه. مدیریت هزینه پروژه (Project cost management) روشی برای برنامه‌ریزی، تخمین، تخصیص بودجه، مدیریت و کنترل پروژه از آغاز تا پایان به کار است که هدف اصلی آن تکمیل پروژه مطابق بودجه از پیش تعیین ...

بیشتر

تکنیک تخمین پارامتریک (Parametric estimating) این تکنیک از الگوریتمی برای محاسبه هزینه یا مدت زمان بر مبنای داده‌های از گذشته به دست آمده و مولفه‌های پروژه استفاده می‌کند. این روش تخمین برای پروژه ...

بیشتر

انجام متره و برآورد تأسیسات مکانیکی با نرم افزار متری چند. همان‌طور که اشاره شد متره و برآورد تأسیسات مکانیکی به دلیل جزئیات فراوان آن کار بسیار دشوار و وقت‌گیری است. از طرفی هم تفکیک دستمزد ...

بیشتر

تخمین‌ها در سامانه کیلید واقعی و بدون هیچ‌گونه جهت‌گیری خاصی هستند. البته این بدین معنی نیست که تخمین‌ها بدون خطا اند، اما نقطه شروع خوبی برای ارزیابی قیمت ملک‌های مورد نظرتان هستند.

بیشتر

میزان رهن برابر ۱۰۰ میلیون تومان و میزان اجاره ماهیانه ۲ میلیون و پانصد هزار تومان است. روش محاسبه عدد بالا نحوه محاسبه و کارشناسی دقیق مبلغ رهن و اجاره آپارتمان را نشان می‌دهد که قابل ...

بیشتر

برآورد هزینه‌ی یک پروژه به چه معناست؟ 2. چرا برآورد هزینه‌ی یک پروژه ضروری است؟ 3. اجزای کلیدی دخیل در برآورد هزینه‌ی پروژه چیست؟ 4. نرم‌افزارهای برآورد هزینه چه کمکی در روند برآورد می‌کنند؟ 1.

بیشتر

نحوه تخمین زمان کار به صورت دقیق. تخمین زمان به شما کمک می‌کند تا کارهای خود را برنامه‌ریزی و تحلیل کنید تا بتوانید زمان و وظایف خود را به درستی مدیریت کنید. متاسفانه، اشتباه کردن در تخمین ...

بیشتر

بهترین نرم افزارهای متره و برآورد. 6 نرم افزار برتر برای انجام محاسبات متره و برآورد. نرم افزار اکسل (Microsoft Excel) نرم افزار رویت (Revit) نرم افزار تدکار (Tadkar) نرم افزار اکسیر (Exir) نرم افزار تدبیر. …

بیشتر

روش تهیه قیمت جدید. با توجه به دستورالعمل منتشر شده از سازمان برنامه و بودجه در مورد تجزیه بها، هر کار و اقلام فهرست بها به چهار عامل نیروی انسانی، تجهیزات و ماشین آلات، مصالح مصرفی و حمل و ...

بیشتر

برآورد هزینه و تفاوت آن با مدیریت هزینه. مدیریت هزینه پروژه (Project cost management) روشی برای برنامه‌ریزی، تخمین، تخصیص بودجه، مدیریت و کنترل پروژه از آغاز تا پایان به کار است که هدف اصلی آن تکمیل پروژه مطابق بودجه از پیش …

بیشتر

برآورد هزینه اجرای پروژه سریع برای مناقصه را با متری چند تجربه کنید. هزینه های پروژه ساختمانی و پیشنهاد قیمت، برآورد هزینه پروژه ساختمانی با متری چند

بیشتر

آموزش متره برآورد در بین دروس دانشگاهی تنها یک درس تک‌واحدی است ولی در پروژه‌های عمرانی نقش بسیار مهمی دارد؛ دقیقا مثل نقش یک استابلایزر در سلامت تجهیزات برقی. اگر شما قصد دارید وارد حرفه متره و برآورد شوید و یا به ...

بیشتر

در فهرست بهای سال ۱۳۸۸ در خصوص نحوه پرداخت هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه در پیمان‌هائی که برآورد هزینه اجرای آنها کمتر از ۲۵۰ میلیون تومان بوده است، روش ۴۵%، ۴۵%، ۱۰% پیش‌بینی شده بود. به این ...

بیشتر

نحوه برآورد هزینه های تجهیز و برچیدن کارگاه از جمله مسائل پر اهمیت در پروژه های عمرانی و متره و برآورد پروژه است که علاوه بر مشاور و کارفرما،‌ حتی پیمانکار نیز باید روی مبانی آن اشراف داشته ...

بیشتر

برآورد سه نقطه ای یکی از تکنیک هایی است که می توانید برای ایجاد تخمین های قابل اعتماد و دقیق برای پروژه های خود استفاده کنید. در این مقاله از ایوسی ، تخمین سه نقطه‌ای را توضیح می‌دهیم، مراحل ...

بیشتر

ساده است: 10 کیلووات ساعت در روز * 0.28 یورو / کیلووات ساعت = 2.8 یورو در روز. به سادگی هزینه روزانه * را در تعداد روزهای یک سال تقویم ضرب کنید تا هزینه سالانه را بدست آورید. 2.8 یورو در روز * 365.25 روز = 1022.70 ...

بیشتر

بیمه ماشین آلات و تجهیزات پیمانکاران (CPM) نوعی بیمه مهندسی است که پیمانکاران می‌توانند با خرید آن، تجهیزات خود را در برابر حوادث مختلف بیمه کنند. در ادامه این مطلب مراحل ثبت درخواست، مدارک ...

بیشتر

نحوه ایجاد برآورد و بودجه پروژه در چند مرحله اساسی مرحله 1: تخصص و مسئولیت‌های شغلی تیم خود را بدانید گاهی اوقات مدیران پروژه بیش از حد روی اعداد تمرکز می‌کنند و با نیروهای خود ارتباط برقرار ...

بیشتر

در این بخش به معرفی ساختار فهرست بها پرداخته می شود. چگونگی استفاده از فهرست بها و نحوه برآورد هزینه اجرای کار و تهیه فهرست بها و مقادیر کار پروژه بیان می شود. همچنین به تعریف مفاهیم اولیه ...

بیشتر

متره و برآورد را می توان یکی از مهم ترین و پرسود ترین شاخه های مهندسی دانست. چرا که در ارتباط مستقیم با جنبه مالی هر پروژه می باشد. همانطور که ذکر شد، پیش از هر اقدامی، مهندس مترور به محاسبه ...

بیشتر

برآورد میزان هزینه ساخت‌وساز در همه پروژه‌های عمرانی، امری مهم به‌حساب میاد. تخمین دقیق مقادیر مصالح ساختمانی ازیک‌طرف و مقدار بودجه‌بندی برای آیتم‌های مختلف پروژه از طرف دیگر، هدف نهایی ساخت و سازو بر طبق برنامه ...

بیشتر

اگر بخواهیم به این سوال پاسخ کوتاهی بدهیم باید بگوییم: 1. به محاسبه و اندازه گیری مقدار مصالح به کار رفته و مصرف شده در یک پروژه اجرا شده در قالب صورت وضعیت، متره گفته می‌شود. 2. محاسبه و اندازه گیری مقدار مصالح مورد نیاز برای اجرای یک پروژه به منظور پیش بینی بودجه مورد نیاز برآورد گفته می‌شود. توصیه می‌کنیم حتما فیلم زیر را که قسمت کوتاهی از آموزش...

بیشتر

در رابطه با نحوه ی محاسبه و تعیین اجاره بها باید بگوییم، چنانچه آپارتمانی قیمت فروش هر متر آن 5 میلیون تومان باشد و متراژ کل آن 100 متر مربع باشد قیمت نهایی خرید آن آپارتمان 500 میلیون تومان ...

بیشتر

آنالیز بها تاسیسات برق به بررسی و تحلیل هزینه‌ها و ارزیابی هزینه‌های مرتبط با نصب و راه‌اندازی تاسیسات برق در یک ساختمان یا پروژه می‌پردازد. این فرآیند شامل تخمین هزینه‌های مواد، نیروی ...

بیشتر

متره و برآورد در یک پروژه در 3 برهه زمانی می­تواند مورد استفاده قرار بگیرد. ... می نماید، مقدار مصالح و تجهیزات پای کار را تعیین می کند، سپس مبلغ صورت وضعیت مربوط را محاسبه و تسلیم مهندس ناظر می ...

بیشتر

روش های تخمین مختلف دارای توابع برازندگی متفاوتی هستند که برای بررسی میزان برازش برآورد، مورد استفاده قرار می گیرند. در لیزرل 7 روش برای برآورد پارامترهای مدل به شرح ذیل وجود دارد: 1.متغیرهای ...

بیشتر

محاسبه مقدار سیم و سایر تجهیزات سیم‌کشی ساختمان بنا بر این روش، به زیربنای ساختمان یا واحد موردنظر شما بستگی دارد. در این روش معمولاً تجهیزات را به این میزان خریداری می‌کنند: مقدار سیم و ...

بیشتر